8 Rue Michel Leclerc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michel Leclerc, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 i mais identique à celui du n°8 h.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Michel Leclerc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 92 mètres
- - Albi à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 657 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 172 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 939 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Michel Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michel Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Michel Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Michel Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michel Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue Michel Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Michel Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 8 Rue Michel Leclerc se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michel Leclerc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michel Leclerc se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Albi et 50.34 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
