8 e Rue Michel Leclerc, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 260 € à 3 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 e Rue Michel Leclerc, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8 d.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 e Rue Michel Leclerc, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andrieu à 83 mètres
- Albi à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 667 mètres
- Collège privé Bon Sauveur à 165 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 931 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 520 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 8 e Rue Michel Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 8 e Rue Michel Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 e Rue Michel Leclerc dans son marché local

Prix du 8 e Rue Michel Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Michel Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 8 e Rue Michel Leclerc se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 e Rue Michel Leclerc par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 e Rue Michel Leclerc se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Albi et 58.74 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Edouard Andrieu, 81000 Albi(2,879 €)

Boulevard Montebello, 81000 Albi(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 8 e Rue Michel Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 e Rue Michel Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.