38 Rue Montaudry, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 395 € à 2 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Montaudry, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°36 et de 0.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 38 Rue Montaudry, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valmy à 142 mètres
- Albi Madeleine à 1494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 316 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 506 mètres
- Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 316 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Montaudry

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Montaudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Montaudry dans son marché local

Prix du 38 Rue Montaudry par rapport à la voie

Sur Rue Montaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 38 Rue Montaudry se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Montaudry par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Montaudry se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Albi et 5.59 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmélites, 81000 Albi(2,275 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 81000 Albi(2,089 €)

Boulevard Maréchal Soult, 81000 Albi(2,103 €)

Boulevard Valmy, 81000 Albi(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Montaudry

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Montaudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.