45 Rue Montaudry, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Montaudry, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°47 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue Montaudry, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pelloutier.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 113 mètres
- - Albi Madeleine à 1515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 331 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 300 mètres
Ventes au 45 Rue Montaudry
Une vente a été recensée au 45 Rue Montaudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Montaudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Montaudry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Montaudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Montaudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Montaudry dans son marché local
Prix du 45 Rue Montaudry par rapport à la voie
Sur Rue Montaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 45 Rue Montaudry se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Montaudry par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Montaudry se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Albi et 31.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
