21 Rue Rochegude, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 048 €

de 2 366 € à 3 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Rochegude, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Rue Rochegude, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rochegude à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochegude à 81 mètres
- Albi à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 635 mètres
- Collège privé Bon Sauveur à 147 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 636 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 228 mètres
- Ecole primaire privée Bon Sauveur à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Rochegude

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Rochegude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Rochegude(3 155€)

29 Rue Rochegude(3 043€)

28 Rue Rochegude(3 043€)

11 Rue Rochegude(2 942€)

6 Rue Rochegude(2 989€)

4 Rue Rochegude(2 986€)

7 Boulevard Carnot(3 049€)

10 bis Boulevard Carnot(2 989€)

Prix du 21 Rue Rochegude dans son marché local

Prix du 21 Rue Rochegude par rapport à la voie

Sur Rue Rochegude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 21 Rue Rochegude se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Rochegude par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Rochegude se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Albi et 52.94 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 81000 Albi(2,506 €)

Boulevard Carnot, 81000 Albi(2,807 €)

Place Edmond Canet, 81000 Albi(2,849 €)

Rue de Genève, 81000 Albi(2,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Rochegude

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Rochegude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.