29 Rue Rochegude, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 362 € à 3 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Rochegude, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 3 043 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 29 Rue Rochegude, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rochegude à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochegude à 48 mètres
- Albi à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 666 mètres
- Collège privé Bon Sauveur à 136 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 635 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 245 mètres
- Ecole primaire privée Bon Sauveur à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Rochegude

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Rochegude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Rochegude(3 043€)

21 Rue Rochegude(3 048€)

19 Rue Rochegude(3 155€)

11 Rue Rochegude(2 942€)

7 Boulevard Carnot(3 049€)

5 bis Boulevard Carnot(3 046€)

42 Avenue Gambetta(2 863€)

3 Boulevard Carnot(2 867€)

Prix du 29 Rue Rochegude dans son marché local

Prix du 29 Rue Rochegude par rapport à la voie

Sur Rue Rochegude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 29 Rue Rochegude se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Rochegude par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Rochegude se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Albi et 52.68 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 81000 Albi(2,506 €)

Boulevard Carnot, 81000 Albi(2,807 €)

Place Edmond Canet, 81000 Albi(2,849 €)

Rue de Genève, 81000 Albi(2,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Rochegude

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Rochegude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.