2 Rue Saint-Jean, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 914 € à 3 067 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Saint-Jean, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-Jean, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 446 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean à 32 mètres
- Albi à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 959 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 1432 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1248 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1056 mètres
- Ecole primaire La Curveillère à 340 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Jean

Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2020

123 850 €(1 706 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.6 m²

2 Rue Saint-Jean, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Saint-Jean(2 206€)

50 Rue de Terssac(2 095€)

4 Rue Charles Nungesser(2 210€)

Prix du 2 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Rue Saint-Jean se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Jean par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Jean se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Albi et 7.98 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Amandiers, 81000 Albi(2,568 €)

Avenue Victor Hugo, 81000 Albi(2,884 €)

Impasse de Canavières, 81000 Albi(2,578 €)

Rue Charles Nungesser, 81000 Albi(2,214 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.