11 Rue Formose, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Formose, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue Formose, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 191 mètres
- - Carmaux à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 240 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Formose
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Formose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Formose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Formose, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Formose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Formose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Formose dans son marché local
Prix du 11 Rue Formose par rapport à la voie
Sur Rue Formose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 11 Rue Formose se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Formose par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Formose se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -24.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
