9 Rue Formose, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 335 €

de 1 014 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Formose, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°11 et de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Rue Formose, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 189 mètres
- Carmaux à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 1838 mètres
- Collège Victor Hugo à 799 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1841 mètres
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 236 mètres
- Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Formose

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Formose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Formose(1 231€)

14 Rue Formose(1 333€)

12 Rue Formose(1 329€)

7 Rue Formose(1 334€)

16 Rue Formose(1 332€)

15 Rue Formose(1 252€)

8 Rue Formose(1 332€)

18 Rue Formose(1 276€)

Prix du 9 Rue Formose dans son marché local

Prix du 9 Rue Formose par rapport à la voie

Sur Rue Formose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 9 Rue Formose se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Formose par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Formose se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -22.97 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rodez, 81400 Carmaux(1,262 €)

Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux(1,448 €)

Rue du 11 Novembre, 81400 Carmaux(1,313 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Formose

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Formose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.