9 Rue Formose, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Formose, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Formose, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 189 mètres
- - Carmaux à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 799 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 236 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Formose
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Formose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Formose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Formose, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Formose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Formose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Formose dans son marché local
Prix du 9 Rue Formose par rapport à la voie
Sur Rue Formose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 9 Rue Formose se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Formose par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Formose se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -24.69 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
