31 Avenue de Lavaur, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Lavaur, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 31 Avenue de Lavaur, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Gazel-Rey.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur à 18 mètres
- - Castres à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 543 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 149 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 149 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 413 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 268 mètres
Ventes au 31 Avenue de Lavaur
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Lavaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Lavaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Lavaur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 31 Avenue de Lavaur se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Lavaur par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Lavaur se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Castres et 10.81 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
