35 Avenue de Lavaur, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Lavaur, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Avenue de Lavaur, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gazel-Rey.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur à 32 mètres
- - Castres à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 546 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 163 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 163 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 418 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Lavaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Lavaur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 35 Avenue de Lavaur se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Lavaur par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Lavaur se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Castres et 14.96 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
