4 Avenue de Lavaur, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Lavaur, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°8 bis et du 10.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue de Lavaur, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gazel-Rey.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 69 mètres
- - Castres à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 543 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 56 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 56 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 383 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 199 mètres
Ventes au 4 Avenue de Lavaur
Les 2 ventes au 4 Avenue de Lavaur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Lavaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Lavaur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 4 Avenue de Lavaur se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Lavaur par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Lavaur se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Castres et -2.33 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
