11 Rue d'Empare, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 251 € à 2 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue d'Empare, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue d'Empare, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Jaures à 124 mètres
- Castres à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 778 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 147 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 2627 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 497 mètres
- Ecole maternelle Villegoudou à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique Villegoudou à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Empare

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Empare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue d'Empare(1 616€)

6 Rue d'Empare(1 582€)

7 Rue d'Empare(1 528€)

8 Rue d'Empare(1 580€)

4 Rue d'Empare(1 619€)

13 Rue d'Empare(1 619€)

5 Rue d'Empare(1 618€)

13 bis Rue d'Empare(1 617€)

Prix du 11 Rue d'Empare dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Empare par rapport à la voie

Sur Rue d'Empare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 11 Rue d'Empare se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Empare par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Empare se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Castres et 18.97 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Raymond Vittoz, 81100 Castres(1,625 €)

Impasse d'Empare, 81100 Castres(1,652 €)

Rue Milhau Ducommun, 81100 Castres(1,486 €)

Rue Villegoudou, 81100 Castres(1,642 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue d'Empare

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Empare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.