Rue de Brettes, 81100 Castres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Brettes, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Brettes dans son marché local
Prix Rue de Brettes par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Brettes se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Castres et 7.23 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Brettes à Castres
Le loyer moyen estimé Rue de Brettes est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Brettes
Les ventes enregistrées Rue de Brettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Brettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 203 mètres
- - Castres à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 583 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 273 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2742 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 273 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 381 mètres
- - Ecole primaire Centre à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Brettes
Adresses Rue de Brettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Brettes, classées par tranches de numéros.
