3 Rue de Brettes, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 407 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Brettes, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue de Brettes, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 203 mètres
- Castres à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 574 mètres
- Collège privé De La Salle Castres à 276 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2751 mètres
- Lycée technologique privé De La Salle Castres à 276 mètres
- Ecole maternelle Centre à 371 mètres
- Ecole primaire Centre à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Brettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Brettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Brettes(1 849€)

5 Rue de Brettes(1 689€)

1 Rue de Brettes(1 826€)

4 Rue de Brettes(1 844€)

7 Rue de Brettes(1 844€)

13 Rue de Brettes(1 852€)

10 Rue de Brettes(1 852€)

15 Rue de Brettes(1 849€)

Prix du 3 Rue de Brettes dans son marché local

Prix du 3 Rue de Brettes par rapport à la voie

Sur Rue de Brettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 3 Rue de Brettes se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Brettes par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Brettes se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Castres et 11.69 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hôtel de Ville, 81100 Castres(1,673 €)

Rue Émile Zola, 81100 Castres(1,848 €)

Rue Tuboeuf, 81100 Castres(1,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Brettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Brettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.