32 bis Rue Émile Combes, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Émile Combes, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 bis Rue Émile Combes, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthe à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1025 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 983 mètres
Ventes au 32 bis Rue Émile Combes
Les 2 ventes au 32 bis Rue Émile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Émile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Émile Combes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Émile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Émile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Émile Combes dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Émile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 32 bis Rue Émile Combes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Émile Combes par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Émile Combes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Castres et 0 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
