3 Rue Francisco Ferrer, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Francisco Ferrer, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fuzies à 116 mètres
- - Castres à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 902 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 53 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 580 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 125 mètres
- - Ecole primaire privée De la Salle à 56 mètres
Ventes au 3 Rue Francisco Ferrer
Une vente a été recensée au 3 Rue Francisco Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francisco Ferrer, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 3 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 3 Rue Francisco Ferrer se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francisco Ferrer par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francisco Ferrer se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Castres et 2.54 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Francisco Ferrer à Castres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Francisco Ferrer est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
