32 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - St Pierre à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1009 mètres
- - Ecole primaire L'Albertarié à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -1.59 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
