34 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 638 €/m²0 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - St Pierre à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 1021 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 2073 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1634 mètres
- - Ecole primaire L'Albertarié à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 34 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -5.48 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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