13 Avenue Marcel Pagnol, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue Marcel Pagnol, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 466 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Albigot à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 273 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1206 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 273 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 13 Avenue Marcel Pagnol se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Marcel Pagnol se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -14.16 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 13 Avenue Marcel Pagnol à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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