27 Avenue Marcel Pagnol, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Avenue Marcel Pagnol, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Panessac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Marcel Pagnol à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 363 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1439 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 363 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1214 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Avenue Marcel Pagnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 27 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 27 Avenue Marcel Pagnol se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Marcel Pagnol se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -19.81 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 27 Avenue Marcel Pagnol à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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