31 bis Avenue Marcel Pagnol, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 bis Avenue Marcel Pagnol, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Marcel Pagnol à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 507 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1399 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue Marcel Pagnol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 31 bis Avenue Marcel Pagnol se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Marcel Pagnol par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Marcel Pagnol se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -5.01 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
