31 bis Avenue Marcel Pagnol, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 224 € à 1 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Avenue Marcel Pagnol, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°31 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 bis Avenue Marcel Pagnol, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Marcel Pagnol à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 507 mètres
- Collège Louis Pasteur à 1626 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 507 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 1399 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 980 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue Marcel Pagnol(1 599€)

32 bis Avenue Marcel Pagnol(1 445€)

2 Boulevard Docteur Pontier(1 500€)

5 bis Passage des Pervenches(1 464€)

5 Passage des Pervenches(1 463€)

2 ter Boulevard Docteur Pontier(1 499€)

2 bis Boulevard Docteur Pontier(1 503€)

Prix du 31 bis Avenue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 31 bis Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 31 bis Avenue Marcel Pagnol se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Avenue Marcel Pagnol par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Marcel Pagnol se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -9.92 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.