1 Place Bosquet, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Bosquet, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Bosquet, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Bosquet à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 483 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 881 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Bosquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Bosquet dans son marché local
Prix du 1 Place Bosquet par rapport à la voie
Sur Place Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 1 Place Bosquet se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Bosquet par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Bosquet se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 15.99 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Bosquet à Graulhet
Le loyer moyen estimé au 1 Place Bosquet est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 31.75 % sur 1 an et augmenté de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
