1 bis Rue Hoche, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 167 €

de 872 € à 1 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Hoche, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°1 ter et de 5.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 bis Rue Hoche, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur le Dadou à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 646 mètres
- Collège Louis Pasteur à 892 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 646 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 444 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue Hoche(1 108€)

4 Rue Hoche(1 109€)

1 Rue Hoche(1 153€)

6 bis Rue Hoche(1 136€)

2 Rue Hoche(1 147€)

6 Rue Hoche(1 134€)

8 Rue Hoche(1 211€)

5 Rue Hoche(1 211€)

Prix du 1 bis Rue Hoche dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 1 bis Rue Hoche se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Hoche par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Hoche se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -32.66 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.