1 ter Rue Hoche, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 ter Rue Hoche, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 633 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 633 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 444 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Hoche dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 1 ter Rue Hoche se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Hoche par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Hoche se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -29.52 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
