14 Rue Lourteau, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lourteau, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°5 et du 3.56 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 14 Rue Lourteau, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 680 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 870 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 218 mètres
- - Ecole primaire Crins à 250 mètres
Ventes au 14 Rue Lourteau
Une vente a été recensée au 14 Rue Lourteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lourteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lourteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lourteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lourteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lourteau dans son marché local
Prix du 14 Rue Lourteau par rapport à la voie
Sur Rue Lourteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 14 Rue Lourteau se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lourteau par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lourteau se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -9.04 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
