14 bis Rue Lourteau, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Lourteau, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 bis Rue Lourteau, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 692 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 889 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 232 mètres
- - Ecole primaire Crins à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Lourteau
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Lourteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Lourteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Lourteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Lourteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Lourteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Lourteau dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Lourteau par rapport à la voie
Sur Rue Lourteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 14 bis Rue Lourteau se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Lourteau par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Lourteau se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -5.53 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
