6 Rue Lourteau, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lourteau, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°8 et du 2.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Rue Lourteau, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 661 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 834 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 199 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lourteau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lourteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lourteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lourteau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lourteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lourteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lourteau dans son marché local
Prix du 6 Rue Lourteau par rapport à la voie
Sur Rue Lourteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 6 Rue Lourteau se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lourteau par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lourteau se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -17.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
