4 Rue Lourteau, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 999 € à 1 598 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Lourteau, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Rue Lourteau, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite Hostellerie du Lyon d'Or ou Maison du tondeur du chien à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 655 mètres
- Collège Louis Pasteur à 655 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 826 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 195 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 205 mètres

Ventes au 4 Rue Lourteau

Une vente a été recensée au 4 Rue Lourteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2023

144 500 €(1 290 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

4 Rue Lourteau, 81300 Graulhet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Lourteau(1 236€)

6 Rue Lourteau(1 310€)

8 Rue Lourteau(1 259€)

10 Rue Lourteau(1 424€)

14 Rue Lourteau(1 501€)

5 Rue Lourteau(1 575€)

12 Rue Guynemer(1 364€)

16 Rue Mirabeau(1 158€)

Prix du 4 Rue Lourteau dans son marché local

Prix du 4 Rue Lourteau par rapport à la voie

Sur Rue Lourteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 4 Rue Lourteau se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lourteau par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lourteau se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -28.45 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.