4 Rue Lourteau, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lourteau, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Lourteau, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 655 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 826 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 195 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 205 mètres
Ventes au 4 Rue Lourteau
Une vente a été recensée au 4 Rue Lourteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lourteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lourteau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lourteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lourteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lourteau dans son marché local
Prix du 4 Rue Lourteau par rapport à la voie
Sur Rue Lourteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 4 Rue Lourteau se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lourteau par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lourteau se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -20.71 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 4 Rue Lourteau à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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