19 Rue Thiers, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Thiers, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Panessac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Gare Routière à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 287 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 287 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 368 mètres
Ventes au 19 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 19 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Thiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 19 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 19 Rue Thiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Thiers par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Thiers se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Graulhet et 32.56 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Thiers à Graulhet
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Thiers est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 31.75 % sur 1 an et augmenté de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
