25 Impasse du Rat, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Rat, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°46 et du 6.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Impasse du Rat, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 208 mètres
- - Lavaur à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 277 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 191 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 110 mètres
Ventes au 25 Impasse du Rat
Une vente a été recensée au 25 Impasse du Rat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Rat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Rat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Rat dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Rat par rapport à la voie
Sur Impasse du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 25 Impasse du Rat se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Rat par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Rat se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 11.95 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
