25 Impasse du Rat, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Rat, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°46 et de 9.99 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Impasse du Rat, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-François, ancienne église du couvent des Cordeliers à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 208 mètres
- - Lavaur à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1114 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1114 mètres
- - Lycée général Las Cases à 277 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 191 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 110 mètres
Ventes au 25 Impasse du Rat
Une vente a été recensée au 25 Impasse du Rat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Rat dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Rat par rapport à la voie
Sur Impasse du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 25 Impasse du Rat se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Rat par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Rat se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 4.21 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse du Rat
Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse du Rat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Impasse du Rat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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