8 Impasse du Rat, 81500 Lavaur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 624 € à 2 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Rat, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 7.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Impasse du Rat, 81500 Lavaur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-François, ancienne église du couvent des Cordeliers à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 209 mètres
- Lavaur à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1093 mètres
- Collège Les Clauzades à 1093 mètres
- Lycée général Las Cases à 244 mètres
- Ecole maternelle Centre à 153 mètres
- Ecole primaire Arnaud Beltrame à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Rat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse du Rat(1 882€)

4 Impasse du Rat(1 750€)

5 Impasse du Rat(1 742€)

12 Impasse du Rat(1 809€)

22 Impasse du Rat(1 801€)

38 Impasse du Rat(1 885€)

3 Rue Carlesse(1 749€)

5 Rue Carlesse(1 748€)

Prix du 8 Impasse du Rat dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Rat par rapport à la voie

Sur Impasse du Rat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 8 Impasse du Rat se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Rat par rapport à Lavaur et à Tarn

À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Rat se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 5.37 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand'Rue, 81500 Lavaur(1,991 €)

Rue Carlesse, 81500 Lavaur(1,896 €)

Rue du Grès, 81500 Lavaur(1,937 €)

Rue Père Colin, 81500 Lavaur(1,834 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse du Rat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Rat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

223 m²

469 000 €

Lavaur, 81500

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