13 Rue de la Sérène, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Sérène, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue de la Sérène, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 615 mètres
- - Lavaur à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1227 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1227 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1171 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Sérène
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Sérène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Sérène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Sérène, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sérène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sérène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Sérène dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Sérène par rapport à la voie
Sur Rue de la Sérène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 13 Rue de la Sérène se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Sérène par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Sérène se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 17.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
