12 Boulevard du 4 Septembre, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Boulevard du 4 Septembre, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 94 mètres
- - Castelsarrasin à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1330 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 553 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du 4 Septembre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Boulevard du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 12 Boulevard du 4 Septembre se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du 4 Septembre par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du 4 Septembre se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -24.16 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
