13 Boulevard du 4 Septembre, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Boulevard du 4 Septembre, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 87 mètres
- - Castelsarrasin à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1324 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 550 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 206 mètres
Ventes au 13 Boulevard du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 13 Boulevard du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard du 4 Septembre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Boulevard du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 13 Boulevard du 4 Septembre se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du 4 Septembre par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du 4 Septembre se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -26.63 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
