1 Impasse de Macalet, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Macalet, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Impasse de Macalet, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 100 mètres
- - Castelsarrasin à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1536 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 752 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 23 mètres
Ventes au 1 Impasse de Macalet
Les 2 ventes au 1 Impasse de Macalet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Macalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Macalet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Macalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Macalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Macalet dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Macalet par rapport à la voie
Sur Impasse de Macalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 1 Impasse de Macalet se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Macalet par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Macalet se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -25.15 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
