1 bis Impasse de Macalet, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de Macalet, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 bis Impasse de Macalet, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 109 mètres
- - Castelsarrasin à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 761 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de Macalet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de Macalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de Macalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de Macalet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de Macalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de Macalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de Macalet dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de Macalet par rapport à la voie
Sur Impasse de Macalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 1 bis Impasse de Macalet se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de Macalet par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse de Macalet se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -21.92 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
