2 Place Gaston Bénac, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gaston Bénac, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place Gaston Bénac, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 28 mètres
- - Castelsarrasin à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1565 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 804 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 338 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille Notre-Dame à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gaston Bénac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gaston Bénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Gaston Bénac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Gaston Bénac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Gaston Bénac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Gaston Bénac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gaston Bénac dans son marché local
Prix du 2 Place Gaston Bénac par rapport à la voie
Sur Place Gaston Bénac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Place Gaston Bénac se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gaston Bénac par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Gaston Bénac se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -17.04 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
