13 bis Rue de l’Ormeau, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°13 et du 5.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Rue de l’Ormeau, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 114 mètres
- - Castelsarrasin à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 874 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 125 mètres
Ventes au 13 bis Rue de l’Ormeau
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de l’Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de l’Ormeau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 13 bis Rue de l’Ormeau se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de l’Ormeau par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de l’Ormeau se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -18.41 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
