22 Rue de l’Ormeau, 82100 Castelsarrasin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de l’Ormeau, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 222 mètres
- - Castelsarrasin à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 982 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 232 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Ormeau
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Ormeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 22 Rue de l’Ormeau se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Ormeau par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Ormeau se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -13.22 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 22 Rue de l’Ormeau à Castelsarrasin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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