23 Rue de l’Ormeau, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°25 et du 7.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue de l’Ormeau, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 181 mètres
- - Castelsarrasin à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 941 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 191 mètres
Ventes au 23 Rue de l’Ormeau
Une vente a été recensée au 23 Rue de l’Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Ormeau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 23 Rue de l’Ormeau se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Ormeau par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Ormeau se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -12.91 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
