32 Rue de l’Ormeau, 82100 Castelsarrasin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 167 € à 2 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de l’Ormeau, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Rue de l’Ormeau, 82100 Castelsarrasin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 275 mètres
- Castelsarrasin à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1816 mètres
- Collège Pierre Flamens à 1038 mètres
- Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 3354 mètres
- Ecole maternelle Louis Sicre à 179 mètres
- Ecole élémentaire Louis Sicre à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Ormeau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de l’Ormeau(1 489€)

28 Rue de l’Ormeau(1 483€)

29 Rue de l’Ormeau(1 532€)

24 Rue de l’Ormeau(1 518€)

22 Rue de l’Ormeau(1 429€)

20 Rue de l’Ormeau(1 535€)

2 Rue du XIXe Siècle(1 431€)

33 bis Avenue de Courbieu(1 426€)

Prix du 32 Rue de l’Ormeau dans son marché local

Prix du 32 Rue de l’Ormeau par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 32 Rue de l’Ormeau se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l’Ormeau par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne

À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Ormeau se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -17.22 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Courbieu, 82100 Castelsarrasin(1,682 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 82100 Castelsarrasin(1,592 €)

Boulevard Louis Sicre, 82100 Castelsarrasin(1,447 €)

Place Gaston Bénac, 82100 Castelsarrasin(1,530 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de l’Ormeau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l’Ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.