11 avenue charles de gaulle, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 avenue charles de gaulle, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 avenue charles de gaulle, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Selves.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Ingres à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 389 mètres
- - Collège Ingres à 319 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 211 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 631 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 11 avenue charles de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 11 avenue charles de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 avenue charles de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 avenue charles de gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 avenue charles de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 avenue charles de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 avenue charles de gaulle dans son marché local
Prix du 11 avenue charles de gaulle par rapport à la voie
Sur avenue charles de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 11 avenue charles de gaulle se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 avenue charles de gaulle par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 avenue charles de gaulle se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 41.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
