boulevard montauriol, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard montauriol, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
22 ventes DVF boulevard montauriol
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard montauriol dans son marché local
Prix boulevard montauriol par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard montauriol se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 19.77 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard montauriol à Montauban
Le loyer moyen estimé boulevard montauriol est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard montauriol
Les ventes enregistrées boulevard montauriol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard montauriol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Ingres à 13 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 216 mètres
- - Collège Ingres à 274 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 152 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 248 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 693 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard montauriol
Adresses boulevard montauriol
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard montauriol, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au boulevard montauriol à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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