boulevard montauriol, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard montauriol, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard montauriol dans son marché local
Prix boulevard montauriol par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard montauriol se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard montauriol à Montauban
Le loyer moyen estimé boulevard montauriol est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard montauriol
Les ventes enregistrées boulevard montauriol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard montauriol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Université à 29 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 69 mètres
- - Collège Ingres à 306 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 108 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 382 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard montauriol
Adresses boulevard montauriol
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard montauriol, classées par tranches de numéros.
