430 avenue de cos, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 430 avenue de cos, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°465 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°425.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 430 avenue de cos, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Allende.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cos à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 454 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 454 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1045 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 538 mètres
Ventes au 430 avenue de cos
Une vente a été recensée au 430 avenue de cos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 430 avenue de cos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 430 avenue de cos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 430 avenue de cos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 430 avenue de cos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 430 avenue de cos dans son marché local
Prix du 430 avenue de cos par rapport à la voie
Sur avenue de cos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 430 avenue de cos se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 430 avenue de cos par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 430 avenue de cos se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
