465 avenue de cos, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 465 avenue de cos, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°430 et de n°425.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 465 avenue de cos, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Allende.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cos à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 448 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 448 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1050 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 465 avenue de cos
Aucune vente n'a été recensée au 465 avenue de cos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 465 avenue de cos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 465 avenue de cos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 465 avenue de cos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 465 avenue de cos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 465 avenue de cos dans son marché local
Prix du 465 avenue de cos par rapport à la voie
Sur avenue de cos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 465 avenue de cos se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 465 avenue de cos par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 465 avenue de cos se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.18 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
