12 avenue de mayenne, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue de mayenne, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 avenue de mayenne, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villebourbon.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Gare Sncf à 109 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1076 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 215 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 67 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue de mayenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue de mayenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue de mayenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 avenue de mayenne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue de mayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue de mayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue de mayenne dans son marché local
Prix du 12 avenue de mayenne par rapport à la voie
Sur avenue de mayenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 12 avenue de mayenne se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue de mayenne par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue de mayenne se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.45 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
