3 avenue de mayenne, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue de mayenne, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°7 et du 3.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 avenue de mayenne, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lalaque à 37 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 974 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 117 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 144 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue de mayenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue de mayenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue de mayenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue de mayenne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue de mayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue de mayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue de mayenne dans son marché local
Prix du 3 avenue de mayenne par rapport à la voie
Sur avenue de mayenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 3 avenue de mayenne se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue de mayenne par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue de mayenne se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.86 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
