2 avenue des muriers, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 avenue des muriers, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Faure à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 487 mètres
- - Collège Ingres à 727 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 453 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 280 mètres
Ventes au 2 avenue des muriers
Les 0 ventes au 2 avenue des muriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue des muriers dans son marché local
Prix du 2 avenue des muriers par rapport à la voie
Sur avenue des muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 2 avenue des muriers se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue des muriers par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue des muriers se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 63.38 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 avenue des muriers
Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue des muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 avenue des muriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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