22 avenue des muriers, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue des muriers, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 avenue des muriers, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 608 mètres
- - Collège Ingres à 844 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue des muriers
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue des muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue des muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue des muriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue des muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue des muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue des muriers dans son marché local
Prix du 22 avenue des muriers par rapport à la voie
Sur avenue des muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 22 avenue des muriers se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue des muriers par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue des muriers se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 46.25 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
